- Главная
- Независимая строительно-техническая экспертиза
- Независимая строительная экспертиза
Строительная экспертиза в Москве
Компания CNSE GROUP на профессиональном уровне оказывает услуги, связанные со строительной экспертизой в Москве. Заказать их можно, связавшись с нами по телефону, написав на электронную почту или посетив офис в столице лично.
В понятие строительной экспертизы входит широкий спектр исследовательских и аналитических работ. О том, что вы можете получить, обратившись в CNSE GROUP, рассказываем далее.
Полномочия строительной экспертизы в Москве
По запросу заказчика сотрудники нашей компании могут обследовать и анализировать на соответствие актуальным государственным нормативам:
- готовые капитальные и временные здания и сооружения;
- объекты незавершенного строительства;
- ограждающие конструкции;
- окна и двери;
- внутренние и наружные инженерные сети и коммуникации;
- отдельные элементы – фундаменты, несущие стены, конструкцию и покрытие кровли;
- перепланировочные, строительно-монтажные, внутренние и наружные отделочные, а также ремонтные работы;
- материалы, изделия, конструкции, комплектующие;
- проектную, исполнительную и сметную документацию.
Также в круг обязанностей экспертов входит анализ документов, связанных с судебными исками, правовая экспертиза и подготовка заключений для суда.
Все проведенные исследования оформляются соответствующими документами, имеющими безоговорочную правовую легитимность и принимающимися любыми государственными органами, в том числе, судебными. На их основании вы сможете оспорить стоимость договора о выполнении работ либо о купле-продаже объекта. А в особо серьезных случаях – даже расторгнуть соглашение без штрафных санкций.
Почему стоит обратиться в CNSE GROUP?
От добросовестности и оперативности строительной экспертизы зачастую зависит дальнейшая судьба как самого объекта, так и его собственника, застройщика, подрядчика. Осознавая всю меру ответственности, наша команда проводит строительную экспертизу в Москве с применением прогрессивного оборудования и современных технологий, а по результатам аудита оформляет подробные заключения, отчеты и рекомендации.
Мы обладаем более чем десятилетним опытом деятельности в данной сфере, сотрудничаем с юридическими лицами всех форм собственности, всегда соблюдаем заранее оговоренные сроки и честно рассчитываем стоимость услуг. Обращайтесь – с нами надежно!
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Независимая строительная экспертиза домов
Строительная экспертиза домов – комплексное мероприятие, направленное на выявление возможных недостатков и дефектов, допущенных при строительстве, ремонте, реконструкции, реставрации. Ее можно проводить как для частных, так и для многоэтажных домов, а также для зданий коммерческого назначения. Подобную услугу в Москве можно заказать, обратившись в компанию CNSE GROUP.
Возможные причины для проведения исследования
Независимая строительная экспертиза дома проводится в случаях, когда необходимо:
- удостовериться в надлежащем качестве объекта, соответствии его проектной документации, государственным нормативам, СНиПам;
- обнаружить и зафиксировать дефекты и аварийные состояния – если таковые имеются;
- выявить причины повреждения элементов и конструкций;
- определить необходимость проведения, объем и стоимость ремонтных работ;
- определить степень износа здания и спрогнозировать его пригодность к дальнейшей эксплуатации на определенный период времени;
- оценить реальную ценность объекта в денежном эквиваленте;
- получить убедительные аргументы для урегулирования разногласий между заказчиком и подрядчиком, застройщиком либо собственником и покупателем.
В заключении, которое выдается по результатам такой проверки, не только указываются выявленные дефекты, но и предлагаются рекомендации по их эффективному устранению.
Этапы строительной экспертизы домов
Наша компания, обладая внушительным опытом проведения подобных экспертных исследований, разработала четкий алгоритм, которого всегда придерживается при оказании услуг. Он состоит из следующих этапов:
- предварительной консультации;
- расчета стоимости и заключения официального договора на оказание услуг;
- выезда на объект;
- исследования здания по заранее оговоренным параметрам;
- анализа любой документации, относящейся к объекту;
- оформления составленного по всем правилам заключения.
Полученный отчет имеет законную силу, может использоваться в любых государственных инстанциях, а также в суде – при решении имущественных споров. Кроме того, при купле-продаже он поможет снизить стоимость договора до такой, которая будет соответствовать реальному состоянию объекта. А главное – позволит убедиться, что каждый, кто проживает или работает в данном доме, будет находиться в безопасности.
Лицензии
Лаборатория
неразрушающего
контроля
Свидетельство
СРО Энергоаудит
Экспертиза
промышленной
безопасности
Досудебная строительная экспертиза объектов недвижимости
Досудебная или, иначе, внесудебная строительная экспертиза – процедура, которая не назначается судом, а проводится по инициативе одной из сторон, между которыми возникли разногласия. Либо в иных, неспорных случаях – с целью планового обследования, определения пригодности здания к эксплуатации, возможности перепланировки или реконструкции. Она может осуществляться в отношении любого объекта недвижимости – от небольшого частного дома до крупного промышленного комплекса.
Компания CNSE GROUP оказывает услуги проведения досудебной экспертизы недвижимости как юридическим, так и физическим лицам на основании предварительно заключенного договора.
Причины проведения внесудебной строительной экспертизы
Необходимость в осуществлении подобных действий может возникнуть в следующих спорных случаях:
- когда одна из сторон считает, что качество работ не соответствует договору, а вторая отказывается принимать претензии;
- когда речь идет о возможном увеличении стоимости объекта в целом или отдельных работ на нем свыше ранее оговоренной;
- когда нужно документально зафиксировать текущее состояние объекта недвижимости;
- когда нарушены сроки строительства;
- когда объекту нанесен ущерб по вине одной из сторон либо посторонними лицами.
Досудебная экспертиза проводится с целью достичь договоренностей между сторонами, не прибегая к помощи судебных инстанций. Однако даже если полюбовно прийти к соглашению не получилось, официальное заключение от компании CNSE GROUP станет весомым аргументом в суде.
Основными плюсами такого подхода являются сроки. Во-первых, экспертиза, которую вы заказываете самостоятельно в нашей организации, будет проведена значительно быстрее, чем обследование, назначенное судом. К тому же, к моменту слушания у вас будет на руках готовое заключение, а значит, процесс пройдет без задержек и переносов.
Во-вторых, расходы на внесудебную экспертизу можно будет взыскать с ответчика, при условии, что он проиграет в суде.
Кроме того, нередко грамотно составленное профессионалами заключение само по себе становится убедительным аргументом для оппонента и мотивирует его найти компромисс без участия судебных инстанций.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2014 года. За это время мы накопили солидный опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет
Независимая строительная экспертиза
Под строительной экспертизой понимают комплекс мероприятий, которые должны выявить и подтвердить дефекты на объектах строительства либо убедиться в их отсутствии. Компанией, в которой можно заказать такую экспертизу с гарантией своевременного профессионального выполнения, является CNSE GROUP, предоставляющая данную услугу на наивысшем экспертном уровне.
Возможные причины проведения независимой строительной экспертизы
Необходимость в осуществлении строительного аудита возникает в следующих случаях:
- если нужно подтвердить соответствие объекта и проведенных на нем работ СНИПам, СанПин, государственным нормативам, а также договорам и требованиям, обозначенным в проектной документации;
- при необходимости определиться со стоимостью и объемом работ;
- с целью установления причин дефектов и неполадок, определения возможности и стоимости их ликвидации;
- для оценки износа объекта;
- если стоит задача оценить качество ремонта, реставрации, реконструкции.
Вышеперечисленными вариантами перечень причин не исчерпывается – у заказчика могут быть и другие поводы заказать строительную экспертизу. Наша команда выполнит поставленную задачу независимо от того, для каких целей это требуется клиенту.
Объекты строительной экспертизы
Специалисты CNSE GROUP уполномочены проводить и документально оформлять экспертные мероприятия в отношении следующих видов объектов:
- готовые здания и сооружения – как введенные, так и не введенные в эксплуатацию;
- незавершенное строительство;
- комплексы, состоящие из нескольких объектов одинакового или разного назначения;
- здания и сооружения, подвергшиеся капитальному ремонту, реконструкции или реставрации;
- отдельные виды работ – наружная и внутренняя отделка, инженерные коммуникации, монтажные работы и тому подобные;
- документация, связанная со строительными работами, - договоры, акты, журналы авторского надзора, технические задания, проекты, прочие.
Одним словом, все действия и документы, имеющие отношение к соответствию строительных процессов нормативам качества и безопасности, могут стать объектами независимой технической экспертизы.
Ваша проблема подпадает под перечисленные параметры и условия? Обращайтесь - CNSE GROUP поможет!
Цены на основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза помещений/зданий перед покупкой/продажей | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/ реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Пожарно-технические экспертизы и исследования | от 20 000 ₽ |
| Проектные/сметные работы | от 35 000 ₽ |
| Оценка и оценочные экспертизы | от 20 000 ₽ |
Получите коммерческое предложение
Строительная экспертиза зданий и сооружений
Задача строительной экспертизы заключается в профессиональной оценке здания либо сооружения. Ее целью является определение качества строительства и соответствия его государственным нормам и правилам, текущего состояния, выявление имеющихся дефектов и недостатков, а также составление экспертных рекомендаций по их устранению.
Строительный аудит может проводиться как в отношении жилых и нежилых зданий, так и в отношении сооружений – объектов, используемых исключительно в технических целях. То есть, при необходимости эксперты могут обследовать не только жилые дома, общественные здания, школы, медицинские учреждения и тому подобные, но и, например, ограждения, отдельно стоящие промышленные цеха, мосты, плотины и так далее.
В каких случаях следует проводить экспертизу?
Эта процедура не является обязательной. Исключение составляют ситуации, в которых возникают разногласия между заказчиком, подрядчиком, покупателем, в том числе, разрешаемые в судебном порядке.
Однако заказать строительную экспертизу зданий и сооружений имеет смысл и в ряде других случаев, например:
- для оценки реальной стоимости объекта с учетом имеющихся технических особенностей;
- для выявления скрытых дефектов перед приобретением здания либо сооружения;
- перед капитальным ремонтом или реконструкцией – результаты аудита целесообразно учитывать при разработке проекта;
- для определения состояния объекта, пострадавшего от стихийного бедствия, – пожара, наводнения, землетрясения, урагана;
- в процессе узаконивания самостоятельно возведенного объекта.
Это – лишь часть ситуаций, в которых не обойтись без официального экспертного мнения о состоянии здания либо сооружения. Хотите узнать больше? Свяжитесь с нами и договоритесь о консультации со специалистом компании CNSE GROUP!
Как проходит процедура?
Если опустить подробности, можем выделить три основных шага, которые наши специалисты проходят в процессе проведения строительного аудита.
- После заключения договора эксперты анализируют предоставленную клиентом документацию.
- Затем осуществляется выезд на объект, его осмотр, исследование и оценивание с использованием современного высокоточного оборудования.
- По результатам первых двух шагов составляется заключение с рекомендациями, которое выдается на руки заказчику.
После выдачи заключения мы продолжаем сопровождать всех клиентов и в случае появления дополнительных требований дорабатываем заключение до идеального результата.
