- Главная
- Техническое обследование
- Обмерные работы
Обмерные работы зданий и сооружений
Обмерными работами называют комплекс действий, в процессе которых устанавливаются либо уточняются геометрические параметры объектов. Их можно осуществлять в отношении земельных участков, целых зданий и сооружений, частей строений или отдельных помещений в них.
Так, например, заказчику может понадобиться услуга обмера многоквартирного дома, отдельной квартиры в этом доме или одного либо нескольких помещений внутри квартиры. Любые из этих работ готовы выполнить для вас на профессиональном уровне специалисты компании CNSE GROUP.
Поводы для проведения обмерных работ
Чаще всего такие работы заказывают:
- при разработке технического проекта;
- с целью восстановления утерянных документов на объект;
- перед реконструкцией, реставрацией, капитальным ремонтом;
- после перепланировки – для внесения изменения в техпаспорт объекта;
- в процессе проектирования мероприятий по усилению несущих конструкций;
- для определения конкретных технико-экономических показателей;
- при обнаружении скрытых проблем и структурных дефектов в конструкциях или инженерных системах;
- в целях повышения функциональности, безопасности или энергоэффективности объекта.
Кроме того, обмеры являются необходимой составляющей различных расчетов, а их результаты могут использоваться для сравнения проектных данных по объекту с фактическими.
Этапы проведения обмерных работ
Процесс стартует с оформления заказчиком услуги заявки на обмер. После этого команда специалистов:
- составляет подробное техническое задание;
- выезжает на объект и оценивает его визуально;
- изучает касающуюся объекта техническую документацию;
- определяется с объемом работ и составляет график обмерных мероприятий;
- рассчитывает общую стоимость услуги;
- проводит непосредственно обмеры в оговоренных объемах по утвержденному графику;
- упорядочивает полученные данные и предоставляет заказчику результат в виде обмерных чертежей – поэтажных планов, разрезов, аксонометрических моделей, фасадов, других.
Наша компания проводит обмерные работы на объектах любой площади и конфигурации в Москве и Московской области по заявкам юридических и физических лиц. Гарантируем высокую точность измерений, сжатые сроки выполнения работ и доступную стоимость, посильную даже для клиентов с ограниченным бюджетом.
Получите бесплатную консультацию нашего эксперта
Обмерные работы помещений и квартир
Обмеры помещений и квартир осуществляются для проверки площадей, в частности, чтобы убедиться, что БТИ не ошиблось в расчетах. Полученные данные используются при составлении технических планов, разработке дизайн-проектов и выборе оптимальных перепланировочных решений. Кроме того, результаты обмерных работ учитываются в формировании рыночной стоимости объектов.
Выполнить подобные работы профессионально, ответственно, с высокой точностью, в сжатые сроки, по доступной стоимости готова команда проектно-экспертной компании CNSE GROUP. У наших сотрудников есть не только нужный опыт, навыки и компетенция, но и все необходимые лицензии, разрешения и допуски.
Кому может понадобиться обмер помещений или квартир?
Чаще всего за этой услугой к нам обращаются:
- собственники жилья – при передаче квартиры от застройщика, купле, продаже недвижимости, а также перед ремонтными, реконструкционными, перепланировочними работами;
- дизайн-студии и дизайнеры, работающие на фрилансе;
- арендаторы коммерческой недвижимости – для правильного планирования и оптимизации рабочего пространства;
- риелторы, продающие или сдающие в аренду дома, квартиры либо коммерческие помещения;
- команды проектировщиков и строительные бригады.
Заявку на обмерные работы помещения или квартир может подать как юридическое, так и физическое лицо, при условии, что объект исследования находится в Москве либо области.
Что замеряется в процессе обмерных работ?
Сотрудники компании CNSE GROUP, выезжая на объект, проводят обмеры:
- стен и перегородок: фиксируются их размеры, привязки углов и проемов, радиусы – если имеются криволинейные поверхности;
- окон и дверей. Специалисты измеряют размеры и привязку проемов, порогов, перемычек, глубину оконных и дверных ниш, ширину открывания створок;
- площадей помещений;
- высоты потолков;
- выпирающих элементов – в разрезе размеров и привязки.
По запросу заказчика обмерам могут подвергаться и другие составляющие, например, инженерные сети и коммуникации. В рамках этой части работ определяется сечение труб и кабелей, а также привязка розеток, выключателей, вентиляционных отверстий.
По результатам обмерных мероприятий мы составляем чертежи и планы помещений, делаем экспликацию проемов, разрезы конструкций и коммуникаций. Вся документация предоставляется клиенту в бумажном либо электронном формате.
Лицензии
Лаборатория
неразрушающего
контроля
Свидетельство
СРО Энергоаудит
Экспертиза
промышленной
безопасности
Проведение обмеров фасадов
Обмерные работы проводятся в отношении разных частей строительных объектов, в том числе, фасадов. Проектная компания CNSE GROUP осуществляет подобные работы с использованием высокоточных проверенных инструментов и приспособлений. В результате наши клиенты получают результат, в достоверности которого не возникает сомнений ни у самого заказчика услуги, ни у подрядчиков, ни у контролирующих инстанций и проверяющих организаций.
Если ваш объект находится в столице либо в Московской области, заказывайте обмер фасада в CNSE GROUP. Гарантия качества подтверждена позитивной репутацией нашей компании.
Причины заказать обмер фасада
Подобного рода измерительные мероприятия проводятся с разными целями. Наиболее частыми из них являются:
- проверка соответствия фактических размеров указанных в проектной документации;
- восстановление утерянных документов на строение;
- необходимость сохранить базовые параметры здания и внешний вид фасада при модернизации, реконструкции, реставрации;
- расчет нужного количества материалов при планировании ремонтных работ;
- определение объемов работ – как запланированных, так и уже выполненных.
Кроме того, полученные в результате обмера фасада данные могут использоваться для проверки качества проведенных работ, различных инженерных расчетов и других задач.
Подходы к измерению фасада
Существует несколько разновидностей так называемой фасадной съемки – в зависимости от того, какие инструменты и оборудование используют специалисты. Упомянем лишь наиболее востребованные и результативные из них:
- тахиометрическая – осуществляется с использованием тахиометра. Недорогой и быстрый метод позволяет получить точные значения при обмере плоских, геометрически несложных фасадов;
- лазерная – в ней используется высокоточный лазерный сканер. Этот вариант является более трудоемким и дорогостоящим, нежели предыдущий, зато позволяет получить исчерпывающую информацию о фасадах со сложным рельефом и конфигурацией;
- ручная – проводится с помощью рулеток, отвесов, уровней и других механических инструментов. Максимально бюджетный способ, который подойдет для объектов, не нуждающихсяв высокой точности измерений, - ангаров, гаражей, бань, сараев.
Решение о выборе оптимального способа или их комплексное применение в обмере фасадов всегда принимают квалифицированные специалисты CNSE GROUP.
Преимущества при работе с нами
Мы работаем с 2014 года. За это время мы накопили солидный опыт. Как известно, в ходе судебных разбирательств часто возникает потребность в проведении экспертизы. Срок оказания подобной помощи будет кратчайшим.
Решение трудных задач
Мы выполним любые задачи, которые Вы поставите
Доступные цены
Для каждого заказчика найдется приемлемая цена
Качественное выполнение
Работы соответствуют требованиям законодательства РФ
Сжатые сроки
Подстраиваемся под требования заказчика
Персональный подход
С каждым заказчиком работает отдельная группа
Работают профессионалы
Стаж работы каждого не менее 5 лет
Как проводятся обмерные работы и обследования, правила проведения
Проведение обмерных работ является строго регламентированной процедурой, ее правила и порядок устанавливаются действующими нормативами и государственными стандартами.
Специалисты компании CNSE GROUP всегда придерживаются актуальных норм и правил, а кроме того, имеют все необходимые допуски и лицензии. Это значит, что результат обмерных работ, проведенных нашей командой, будет достоверным и имеющим законную силу.
Порядок проведения обмерных исследований
В соответствии с профильными стандартами данная процедура включает в себя следующие этапы:
- составление технического задания, в котором перечисляются необходимые мероприятия и требования к ним. Оно разрабатывается нашими сотрудниками при участии заказчика;
- выезд на объект. Команда специалистов проводит первичный осмотр здания, сооружения, помещения, земельного участка, определяется с особенностями проведения работ, а также необходимыми для этого инструментами и приспособлениями;
- непосредственно обмеры. Их следует выполнять в строгом соответствии с правилами, добиваясь максимально возможной точности;
- обработка данных, составление текстовых документов и чертежей.
На последнем этапе подготовленная документация передается заказчику в бумажном и/или электронном формате.
Правила проведения обмерных работ
Чтобы получить достоверный результат, в процессе исследований специалисты компании CNSE GROUP руководствуются следующими правилами:
- снаружи строение обмеряется выше цоколя с точностью до 1 см, начиная от угла здания или элемента с выступом не менее 40 см;
- толщины стен определяются как разница между внутренними и внешними замерами периметра;
- если оконные проемы в многоэтажном здании одинаковы по вертикали, достаточно замерить один проем на первом этаже;
- если постройка имеет неправильную геометрическую конфигурацию, в замерах следует учитывать диагонали;
- внутренние пространства измеряют на высоте от 1,1 до 1,3 метра над полом;
- размеры дверных проемов нужно снимать при открытых дверях;
- при обследовании лестниц измеряются не только лестничные марши, но и площадки между пролетами.
Сотрудники компании CNSE GROUP досконально знакомы с этими и другими правилами и всегда действуют в соответствии с ними. Это позволяет получить результат, удовлетворяющий любые запросы наших клиентов.
Цены на основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость |
|---|---|
| Техническое обследование | от 60 000 ₽ |
| Экспертиза надстройки (пристройки, мансарды) | от 50 000 ₽ |
| Определение качества фактически выполненных работ | от 40 000 ₽ |
| Определение соответствия здания нормативным документам, действующих в области строительства | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза проектной документации | от 90 000 ₽ |
| Определение угрозы жизни и безопасности | от 50 000 ₽ |
| Экспертиза капитальности (не капитальности) зданий и сооружений | от 40 000 ₽ |
| Экспертиза инженерных коммуникаций | от 30 000 ₽ |
| Экспертиза многоквартирных домов | от 80 000 ₽ |
| Экспертиза перепланировки/реконструкции | от 40 000 ₽ |
| Технический осмотр оборудования | от 10 000 ₽ |
| Строительные экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
| Инженерно-технические экспертизы и исследования | от 25 000 ₽ |
Получите коммерческое предложение
Обмерное обследование зданий в Москве
Обмерное обследование включает в себя замеры основных и дополнительных геометрических параметров объекта – как снаружи, так и изнутри, со вскрытием определенных конструкций, если в этом есть необходимость.
Этот вид обмерных работ считается самым сложным и трудоемким. В то же время его значимость неоценима – малейшие неточности могут привести к весьма неприятным последствиям. Поэтому заказывать такое обследование целесообразно не просто у специалистов, а у профессионалов с многолетним опытом и достойной репутацией.
В штате московской компании CNSE GROUP трудятся именно такие профессионалы. А значит, обмерное обследование здания любой площади и сложности в столице или в Московской области будет проведено на безупречном уровне.
Когда нужно осуществлять обмеры здания?
Такая процедура необходима перед внесением любых значимых изменений в конструкцию объекта. Речь может идти о перепланировке, капитальном ремонте, реставрации, реконструкции, модернизации, увеличении площади или этажности.
Кроме того, обмерное обследование проводят:
- при обнаружении скрытых дефектов и нарушений строительных конструкций;
- для подтверждения аварийности строения;
- для размещения в здании тяжелого или габаритного оборудования;
- с целью увеличения эксплуатационной и энергетической эффективности здания;
- для расчета стоимости строительно-ремонтных работ;
- при оценке остаточной стоимости эксплуатируемого строения;
- для восстановления утраченных документов на объект.
В зависимости от целей и задач определяются объем и состав работ по обмерному обследованию.
Инструменты и оборудование для обмерных работ
В измерении геометрических параметров здания имеет значение каждый сантиметр. Поэтому в арсенале наших сотрудников всегда присутствуют:
- высокоточные лазерные дальномеры, рулетки, уровни;
- надежные оптические тахеометры;
- механические измерительные инструменты – рулетки, штангенциркули, угломеры;
- канцелярские принадлежности для составления чертежей, фонари для удобной работы в неосвещенных местах, аппаратура для фото- и видеофиксации.
Все оснащение является сертифицированным и регулярно проходит поверку в Росстандарте.
Компания CNSE GROUP осуществляет обмерные мероприятия по заявкам компаний и частных лиц с четким соблюдением достигнутых договоренностей, по доступной цене и с гарантией достоверности.
