Проект перепланировки нежилого здания

Детали проекта

Нежилое здание

Вид строительства: Перепланировка

Адрес объекта: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 138.

Описание объекта: Здание нежилое, трехэтажное с техническим этажом, построенное в 1999 году. Конструктивная схема здания: каркасная в осях «1-3/А-Г» и «5-6/Б-Е» и поперечно-стеновая в осях «3-5/Б-Е». Несущие конструкции наземной части здания: колонны, стены, перекрытия. Ограждающие конструкции здания – панорамное остекление в осях «1-3/А-Г». Высота помещений первого этажа от 2,65 до 7,5 метров. Высота второго этажа кирпичной части здания составляет от 2,60 до 4,23 метров, каркасной части – 3,2 метра. Высота третьего этажа кирпичной части здания составляет 3,05 метра, каркасной части здания – 3,80 метра.

Общая площадь объекта: 10 867 кв.м

Цель работ

Разработка проекта перепланировки.

Результат работ

Перепланировка – понятие, четко оговоренное в жилищном законодательстве. В соответствии с буквой закона, перепланировкой называются все работы по изменению конфигурации помещения, изменение его общей площади, расположения мелких помещений, являющихся составными частями общего. Кроме того, понятие «перепланировка» включает в себя и ликвидацию отдельных небольших помещений путем их совмещения в одно, большее по площади и размерам. Перепланировка не затрагивает несущие конструкции здания.

При перепланировке здания несущие стены не затрагиваются. Перепланировке подлежит только устройство внутренних перегородок, закладка и пробивка дверных/оконных проемов.

Переустройство и перепланировка здания заключается в изменении конфигурации существующих помещений и состоит из следующих видов работ:

• монтаж стеклянных и гипсокартонных перегородок толщиной до 125 мм (без учета отделочных слоёв);
• пробивка/заделка и уменьшение дверных проёмов;
• пробивка/заделка оконных проёмов;
• демонтаж/установка дверных и оконных блоков;
• переустройство и возведение лестниц и пандуса;
• монтаж сантехнических приборов и сантехнических перегородок.